Logements sociaux : solidarité oui, impunité non
La question des loyers impayés dans le logement d’utilité publique a été abordée récemment au Parlement wallon. Notre cheffe de groupe, Valérie De Bue a adressé une question écrite à la Ministre du Logement, Cécile Neven.
Les chiffres communiqués montrent une situation globalement stable en matière d’arriérés locatifs au sein des Sociétés de Logement de Service Public (SLSP). L’arriéré moyen par logement occupé représente moins d’un tiers d’un mois de loyer. Cela démontre qu’une grande majorité des locataires respectent leurs engagements.
Un contexte difficile, mais un devoir de respect
Les dernières années ont été marquées par des crises successives – sanitaire, énergétique, inflationniste – qui ont fragilisé de nombreux ménages. Face à ces difficultés, les SLSP et les Agences Immobilières Sociales (AIS) ont renforcé :
- l’accompagnement social,
- la prévention des impayés,
- la mise en place de plans d’apurement adaptés.
En 2024, 11 % des ménages ont bénéficié d’un accompagnement spécifique. Des milliers de nouveaux locataires sont rencontrés dès leur entrée dans le logement afin d’éviter toute dérive future.
L’objectif est clair : prévenir plutôt que sanctionner.
La solidarité, c’est un engagement partagé
Le logement social n’est pas un droit sans contrepartie. Il implique :
- le paiement du loyer, adapté aux revenus,
- l’entretien correct du logement,
- le respect du voisinage et du cadre de vie.
La grande majorité des locataires remplissent ces obligations.
Une gestion plus rigoureuse et plus équitable
La Ministre a annoncé un travail de benchmarking du secteur, notamment via la SWL, afin d’objectiver les performances des sociétés de logement. Cette démarche vise à renforcer la transparence et à garantir une gestion saine des fonds publics.
Dans un contexte budgétaire contraint, chaque euro impayé est un euro qui ne peut être investi dans :
- la rénovation énergétique,
- la construction de nouveaux logements,
- l’amélioration du parc existant.
Notre position
Le Groupe MR au Parlement de Wallonie défend une ligne claire :
✔️ Oui à un accompagnement social renforcé pour les ménages en difficulté réelle.
✔️ Oui à une prévention proactive des impayés.
❌ Non aux abus.
❌ Non à l’absence de réaction face aux comportements irrespectueux.
La solidarité doit aller de pair avec la responsabilité.
C’est à cette condition que nous pourrons garantir l’accès au logement social à ceux qui en ont réellement besoin et préserver la confiance des citoyens dans le système.
